油煙凈化器清洗公告

油煙凈化器清洗公告

油煙凈化器清洗公告

為了確保油煙凈化器的正常運(yùn)行和延長其使用壽命，同時(shí)保障餐飲行業(yè)的食品安全和公共衛(wèi)生，現(xiàn)就油煙凈化器清洗工作發(fā)布以下公告：

一、清洗的重要性

1. 保持凈化效果：油煙凈化器的主要功能是去除油煙和異味，長期不清洗會(huì)導(dǎo)致積累的油污堵塞過濾網(wǎng)和風(fēng)道，降低凈化效果。
2. 延長使用壽命：定期清洗可以去除油煙凈化器內(nèi)部的油污，減少對電極、電源等核心部件的損害，從而延長設(shè)備的使用壽命。
3. 符合衛(wèi)生要求：餐飲行業(yè)的油煙中含有大量細(xì)菌、病毒等微生物，不及時(shí)清洗會(huì)導(dǎo)致這些微生物在凈化器內(nèi)部滋生，對食品安全和公共衛(wèi)生構(gòu)成威脅。

二、清洗方法

1. 斷電并拆卸：確保設(shè)備完全斷電，拆卸外部面板、過濾網(wǎng)、電極板等部件。
2. 初步清洗：用軟布擦去過濾網(wǎng)上的油污，盡量去除表面油脂。
3. 浸泡清洗：將過濾網(wǎng)和電極板浸泡在溫水和專用清潔劑混合的溶液中，靜置15~30分鐘。
4. 刷洗：用清潔刷仔細(xì)刷洗過濾網(wǎng)和電極板的每一個(gè)角落，確保油污徹底清除。
5. 沖洗：用清水徹底沖洗過濾網(wǎng)和電極板，確保沒有殘留清潔劑。
6. 清潔風(fēng)機(jī)和油槽：用軟布和清潔劑擦拭風(fēng)機(jī)葉片和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，去除油污和灰塵，同時(shí)清理油槽中的積油。
7. 檢查并晾干：檢查電線和連接件是否松動(dòng)或損壞，必要時(shí)進(jìn)行維修或更換。然后將清洗干凈的部件自然晾干，確保沒有水分殘留。
8. 重新安裝：按拆卸的反順序?qū)⒉考匦掳惭b回油煙凈化器上。
9. 通電測試：重新接通電源，啟動(dòng)油煙凈化器，檢查其運(yùn)行情況，確保清洗后設(shè)備正常工作。

三、清洗頻率建議

根據(jù)餐飲類型與使用情況，建議不同的清洗頻率：

* 高頻使用（如大型餐館、酒店廚房）建議每月清洗一次。
* 中頻使用（如小型餐館、快餐店）建議每兩月清洗一次。
* 低頻使用（如家庭廚房）可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長清洗周期，但建議至少每季度清洗一次。

四、注意事項(xiàng)

1. 安全第一：清洗前務(wù)必確保設(shè)備完全斷電，并釋放殘留電荷，避免觸電事故。
2. 專業(yè)操作：建議由專業(yè)人員進(jìn)行清洗，以確保清洗效果和人員安全。
3. 使用環(huán)保清洗劑：選擇高品質(zhì)的清洗劑，確保安全有效，無殘留，同時(shí)注重環(huán)保。
4. 定期維護(hù)：除了清洗外，還應(yīng)定期對油煙凈化器進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其處于良好工作狀態(tài)。

五、結(jié)語

油煙凈化器的清洗工作是保障其正常運(yùn)行和延長使用壽命的重要措施。各餐飲單位應(yīng)高度重視此項(xiàng)工作，定期進(jìn)行清洗和維護(hù)，為創(chuàng)造一個(gè)清潔、健康的餐飲環(huán)境做出貢獻(xiàn)。如有需要，可聯(lián)系專業(yè)清洗服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行清洗和維護(hù)。

油煙凈化器合格證怎么辦理？

合格證，根據(jù)自己企業(yè)生產(chǎn)自己決定，一般與國家標(biāo)準(zhǔn)掛不上勾，國家標(biāo)準(zhǔn)要求的，可以單獨(dú)體現(xiàn)，也就是在合格證之外用別的形式體現(xiàn)。
合格證一般包括：產(chǎn)品名稱，型號(hào)，產(chǎn)品等級(jí)（優(yōu)等、合格、等外）批次號(hào)，生產(chǎn)日期。檢驗(yàn)員等。
【工信部備案】現(xiàn)在是一個(gè)講條件，講資質(zhì)的社會(huì)，什么都需要實(shí)力，看你有沒有做這種產(chǎn)品的能力，這就需要工信部進(jìn)行資質(zhì)審查。
【企業(yè)公告】工信部專家會(huì)根據(jù)所審查結(jié)果，進(jìn)行探討互動(dòng)，當(dāng)你具備這種生產(chǎn)能力的話，就會(huì)給網(wǎng)上發(fā)布一批生產(chǎn)資質(zhì)公告企業(yè)。

餐飲承諾書

餐飲承諾書范文（通用6篇）

在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，承諾書的使用頻率越來越高，承諾書是承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。那要怎么寫好承諾書呢？以下是我為大家收集的餐飲承諾書范文（通用6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

我們作為食品安全的第一責(zé)任人，在此做出鄭重承諾：

一、遵守《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真落實(shí)每一項(xiàng)具體指標(biāo)，履行食品安全第一責(zé)任人的職責(zé)，落實(shí)各項(xiàng)食品衛(wèi)生管理制度，保證食品安全；在許可范圍內(nèi)從事衛(wèi)生經(jīng)營活動(dòng)。

二、從業(yè)人員取得健康證明、衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格證明后方準(zhǔn)其上崗。

三、認(rèn)真落實(shí)食品原料采購的索證和驗(yàn)收登記制度，建立采購臺(tái)賬，做到批批食品有檢驗(yàn)合格證明，確保食品原料來源可靠，質(zhì)量合格；不生產(chǎn)經(jīng)營腐壞變質(zhì)、有毒有害、超過保質(zhì)期限等不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的食品；與定點(diǎn)屠宰企業(yè)簽訂購貨合同，不使用沒有檢疫證明的肉類及其制品，不濫用亞硝酸鹽、人工合成色素等食品添加劑。

四、按照衛(wèi)生要求進(jìn)行食品生產(chǎn)加工，清除生熟食品的交叉污染現(xiàn)象，餐飲具和盛放直接入口食品的容器，使用前做到洗凈、消毒，保持清潔；保持經(jīng)營場所的室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔，做到窗明幾凈，不留死角，保持良好的店容、店貌。

五、自覺接受消費(fèi)者、社會(huì)各界和衛(wèi)生部門的監(jiān)督，不斷提高法律意識(shí)、誠信意識(shí)，做到合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，確保食品各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)；并做到一旦有食物中毒發(fā)生，立即向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生監(jiān)督部門報(bào)告，保存好剩余的食品、原料以及使用工具等，協(xié)助衛(wèi)生部門進(jìn)行調(diào)查。

六、承擔(dān)在食品加工及銷售中，因我單位違反法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定造成的食物中毒事故、食源性病患和傳染性疾病發(fā)生的全部責(zé)任。

承諾人：xxx

20xx年x月x日

為進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)自律，自覺規(guī)范餐飲服務(wù)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，切實(shí)保障人民群眾飲食安全，我（單位）承諾如下：

一、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》，《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》，《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，保證持有有效的《餐飲服務(wù)許可證》從事餐飲業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，保證食品安全。

二、認(rèn)真履行和承擔(dān)餐飲服務(wù)食品安全主體責(zé)任，主動(dòng)接受政府職能部門、消費(fèi)者及社會(huì)的監(jiān)督，強(qiáng)調(diào)和落實(shí)食品安全第一責(zé)任人的意識(shí)，加強(qiáng)本單位食品安全管理。

三、保證所有食品從業(yè)人員（包括臨時(shí)的和新參加工作的）均持有有效的健康合格證明和食品安全知識(shí)培訓(xùn)合格證上崗。

四、保證建立食品、食品原料和食品添加劑采購索票索證和驗(yàn)收制度；保證從食品原料采購，食品加工、銷售實(shí)施有效的全過程質(zhì)量管理；保證食品及食品原料定點(diǎn)采購，并簽訂定點(diǎn)采購合同；保證所采購的食品及食品原料與索取的發(fā)票，有效證件與臺(tái)賬記錄相一致。保證采購的豬肉、蔬菜類食品原料來源可追溯；保證不使用病死、毒死、死因不明的豬肉、禽畜及其制品，不使用劣質(zhì)食用油，不使用不合格的食品及其原料，無有毒有害物質(zhì)進(jìn)入本單位。

五、保證不使用不符合國家《食品添加劑使用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》以及未列入國家公告目錄的食品添加劑；不超范圍、不超劑量濫用食品添加劑。

六、保證不采購使用標(biāo)簽標(biāo)識(shí)不全以及包裝破損和超過保質(zhì)期的食品和食品添加劑。

七、保證具備餐飲消費(fèi)安全的環(huán)境條件，加工設(shè)施和相關(guān)輔助設(shè)備。熟食間嚴(yán)格做到專人、專間、專用工具、專用冰箱（柜）、專用消毒設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行餐飲加工、操作、儲(chǔ)存等過程的規(guī)范要求，采取有效的措施防止生食品與熟食品，原料與待加工食品，成品的交叉污染，保證提供和使用消毒合格的餐飲用具。

八、保證明確本單位各崗位工作人員的工作責(zé)任，認(rèn)真督查各崗位工作人員履行職責(zé)情況，認(rèn)真落實(shí)餐飲業(yè)有關(guān)法律法規(guī)等要求，爭創(chuàng)餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督量化分級(jí)管理A、B級(jí)單位，爭創(chuàng)餐飲服務(wù)食品安全示范單位。

九、保證本單位不超過接待能力承辦宴席，做好宴席各類食品留樣，并冷藏保存48小時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)疑似食物中毒事件，立即向食藥監(jiān)局等相關(guān)部門報(bào)告。

十、認(rèn)真處理消費(fèi)者的投訴和建議，最大限度的滿足消費(fèi)者的合理建議和要求，做一個(gè)誠實(shí)守信的餐飲業(yè)經(jīng)營者。積極配合食品藥品監(jiān)管部門，依法進(jìn)行監(jiān)督檢查。

以上承諾如有違背，愿承擔(dān)一切責(zé)任，懇請社會(huì)各界予以監(jiān)督。

承諾人：xxx

20xx年x月x日

餐飲作為建設(shè)社會(huì)主義xx的亮點(diǎn)，決不辜負(fù)社會(huì)各界的期望，我決不為建設(shè)臉上抹黑。我餐飲面向社會(huì)各界承諾以下幾條望社會(huì)各界的監(jiān)督;

一、守法守規(guī)。自覺遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)行規(guī)，講信譽(yù)、重服務(wù)的良好形象。

二、文明經(jīng)營。遵守社會(huì)公德，注重保護(hù)環(huán)境，重視精神文明，語言文明;尊重客人宗教信仰和民族風(fēng)俗，提供健康、文明的'經(jīng)營項(xiàng)目。

三、樸實(shí)誠信。履行服務(wù)承諾，公開標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià);反對欺詐行為，貨真量足，不出售過期、變質(zhì)和假冒偽劣商品。

四、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。突出xx村特色，弘揚(yáng)xx傳統(tǒng)文化，堅(jiān)持“以人為本”、“顧客至上”，熱情待客用敬語，服務(wù)主動(dòng)有耐心，規(guī)范操作講禮儀。

五、確保安全。強(qiáng)化安全管理，完善安全措施，確?？腿说娜松?、財(cái)物安全;加強(qiáng)食品衛(wèi)生管理，確保飲食安全，嚴(yán)防食物中毒。

六、公平交易。對客一視同仁，平等服務(wù);遵守商業(yè)道德。

七、接受監(jiān)督。自覺接受社會(huì)各界的監(jiān)督，加強(qiáng)行業(yè)自律。當(dāng)有客人投訴時(shí)，應(yīng)主動(dòng)配合旅游、工商等部門妥善處理。

八、團(tuán)結(jié)協(xié)作。農(nóng)家樂業(yè)主之間提倡團(tuán)結(jié)互助，客源共享，服務(wù)互助，，共同提高，打造具有xx特色的農(nóng)家樂品牌。

承諾人：xxx

20xx年x月x日

為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，不斷改善區(qū)域環(huán)境質(zhì)量，努力加快美麗許昌建設(shè)步伐，我單位特向全市人民作出如下承諾：

一、牢固樹立環(huán)保意識(shí)。

深入開展環(huán)境宣傳教育，倡導(dǎo)科學(xué)發(fā)展理念，樹立“保護(hù)環(huán)境光榮，污染環(huán)境可恥”意識(shí)，堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合”方針，切實(shí)肩負(fù)起環(huán)境保護(hù)的社會(huì)責(zé)任，促進(jìn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

二、嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)。

堅(jiān)決貫徹落實(shí)環(huán)境保護(hù)政策法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行排污申報(bào)和排污收費(fèi)等制度，自覺遵守建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)和“三同時(shí)”規(guī)定，主動(dòng)接受環(huán)境現(xiàn)場執(zhí)法檢查和監(jiān)督管理，做到無環(huán)境污染現(xiàn)象發(fā)生，確保環(huán)境質(zhì)量改善。

三、切實(shí)加強(qiáng)污染防治。

我單位主要從事餐飲項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)，在項(xiàng)目正式投產(chǎn)前配套建設(shè)油煙凈化機(jī)、油水分離器；同時(shí)餐廚垃圾存放點(diǎn)合理設(shè)置，杜絕影響周圍環(huán)境。

四、自覺接受社會(huì)監(jiān)督。

加強(qiáng)單位環(huán)境管理，強(qiáng)化誠信意識(shí)，將環(huán)保誠信理念貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營全過程，主動(dòng)處理好與周圍群眾關(guān)系，自覺維護(hù)好群眾的環(huán)境權(quán)益，并接受社會(huì)公眾和新聞媒體監(jiān)督。

這是我們向社會(huì)作出的莊嚴(yán)承諾，敬請社會(huì)各界予以監(jiān)督。我們將進(jìn)一步加強(qiáng)自律意識(shí)，視環(huán)保為企業(yè)生命，做誠信守法企業(yè)。如果在日常管理過程中出現(xiàn)環(huán)保違法行為，自愿接受如限期整改、罰款、黑名單、停產(chǎn)或者關(guān)閉取締等行政處罰措施。

承諾人：xxx

20xx年x月x日

為保護(hù)和改善我們的生活環(huán)境，進(jìn)一步做好節(jié)能減排工作，和諧社會(huì)和環(huán)境友好型社會(huì)，餐飲服務(wù)企業(yè)都具有義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。因此，我們將本著對社會(huì)和人民群眾負(fù)責(zé)的精神，通過一切行之有效的管理手段，切實(shí)做好環(huán)境保護(hù)工作，并在此鄭重承諾：

1、嚴(yán)格遵守國家及政府有關(guān)環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建立健全辦單位管理制度，增強(qiáng)本單位人員的環(huán)保意識(shí)。

2、完善本單位污染治理治理設(shè)施并保證治理設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常，定期清理沉淀池和油煙凈化器等設(shè)施，確保廢水廢氣達(dá)標(biāo)排放。

3、保證本單位燃燒設(shè)備使用天然氣，清潔燃料，油煙凈化器處理后排放。

4、保證本單位產(chǎn)生的廢油脂廢泔水交由有資質(zhì)單位回收并簽定回收協(xié)議書，決不將殘?jiān)鼜U油直接排入水體或城市排水管網(wǎng)。

5、合理布局，保證本單位音響、風(fēng)機(jī)等產(chǎn)生噪音的設(shè)備達(dá)標(biāo)排放。

6、保證本單位不使用難已降解的一次性發(fā)泡塑料餐具，杜絕白色污染。

7、自覺接受社會(huì)和輿論的監(jiān)督、主動(dòng)接受環(huán)保行政部門對本單位的監(jiān)督檢查。積極配合環(huán)保部門工作、不斷提高法律意識(shí)和誠信積極意識(shí)，做到合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營。

承諾人：xxx

20xx年x月x日

為保障消費(fèi)者的飲食安全，營造餐飲業(yè)良好的用餐環(huán)境，構(gòu)建誠信和諧社會(huì)，本單位特向社會(huì)公開承諾：

一、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律，法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行餐飲服務(wù)行業(yè)規(guī)范，牢固樹立安全第一，誠信經(jīng)營的觀念。無餐飲服務(wù)許可證不從事經(jīng)營活動(dòng)，餐飲服務(wù)許可證有效期屆滿30日前提出延續(xù)申請。

二、嚴(yán)格執(zhí)行從業(yè)人員健康管理制度，定期做好從業(yè)人員健康檢查和食品安全知識(shí)培訓(xùn)工作。保證每個(gè)工作人員有有效健康證和兩套工作服。發(fā)現(xiàn)有妨礙餐飲衛(wèi)生安全病癥的，立即脫離工作崗位，監(jiān)督從業(yè)人員保持良好的個(gè)人衛(wèi)生，穿戴清潔的工作衣帽，頭發(fā)不外露，不留長指甲，不涂指甲油，不佩帶飾物，操作前將手洗凈，操作時(shí)保持手部清潔，入廁前換掉工服，出廁后必須洗手。

三、保證餐飲店內(nèi)外環(huán)境整潔，采取有效的防蠅，防鼠，防塵設(shè)施。

四、食品制作過程規(guī)范并符合安全要求。在食品生產(chǎn)經(jīng)營過程中確保不使用非食品原料加工食品，不超量使用添加劑，不使用過期變質(zhì)和被污染的食品，不使用非食品用具及容器，包裝材料，不使用未經(jīng)消毒合格的餐飲具，工具，容器。

五、嚴(yán)把食品原料采購和進(jìn)貨驗(yàn)收關(guān)，建立食品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄制度，進(jìn)貨時(shí)查驗(yàn)供貨方的許可證和相關(guān)證明文件并建立食品采購與進(jìn)貨驗(yàn)收臺(tái)賬且記錄規(guī)范完整不采購腐敗變質(zhì)，有毒有害，來歷不明的食品原料及食品。

五，嚴(yán)格落實(shí)餐（飲）具清洗，消毒及保潔制度，按照規(guī)范流程洗消餐（飲）具，未經(jīng)消毒的餐飲具不得供顧客使用，禁止重復(fù)使用消毒企業(yè)提供的餐飲具，堅(jiān)決杜絕大中型餐飲單位在包廂和大廳內(nèi)用＂一盆水＂和＂一塊抹布＂擦洗茶杯，酒杯等餐飲具陋習(xí)的發(fā)生。

六，加強(qiáng)餐飲服務(wù)單位的業(yè)主（法人代表）為食品安全的第一責(zé)任人意識(shí)，落實(shí)餐飲服務(wù)各項(xiàng)食品安全管理制度，如因提供的食物損害消費(fèi)者權(quán)益的，自愿按照《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定接受處理。

本單位將嚴(yán)格履行以上承諾，對社會(huì)和公眾負(fù)責(zé)，保證食品安全，接受社會(huì)監(jiān)督，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。

承諾人：xxx

20xx年x月x日

服務(wù)承諾書

精選服務(wù)承諾書匯總10篇

在不斷進(jìn)步的時(shí)代，能夠利用到承諾書的場合越來越多，承諾書僅是一方的聲明及義務(wù)性的認(rèn)可,其法律效力與合同是不同的。為了讓您在寫承諾書時(shí)更加簡單方便，下面是我為大家收集的服務(wù)承諾書10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

為進(jìn)一步強(qiáng)化廉政建設(shè)，提高廉潔自律意識(shí)，從思想源頭上杜絕違規(guī)違紀(jì)事件的發(fā)生，樹立****處人的良好形象，特向處紀(jì)委做出如下承諾，并隨時(shí)隨地理解監(jiān)督檢查。

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守黨紀(jì)政紀(jì)和國家的法律法規(guī)、物資供應(yīng)處的各項(xiàng)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，不斷提高法律意識(shí)和法制觀念。2、嚴(yán)格執(zhí)行物資供應(yīng)處的各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程。

3、“做好自己該做的事”，不讓別人(個(gè)性是供應(yīng)商)代替自己去做就應(yīng)自己親自做的事。

4、工作中不弄虛作假，按規(guī)定收集整理好各類基礎(chǔ)資料，不做假帳或帳外賬。

5、不利用職權(quán)上的影響和便利條件為配偶、子女或其他親友經(jīng)商辦企業(yè)帶給便利和優(yōu)惠條件。

6、不理解有關(guān)單位和個(gè)人的現(xiàn)金、有價(jià)證券、支付憑證或其他實(shí)物，不到與自己行使職權(quán)有關(guān)系的單位或個(gè)人報(bào)銷應(yīng)由本人及配偶、子女支付的個(gè)人費(fèi)用。

7、不借出差、考察、學(xué)習(xí)之機(jī)利用公款進(jìn)行旅游娛樂活動(dòng)，或理解可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、禮品饋贈(zèng)或其他服務(wù)。

8、不利用職務(wù)上的便利，占用公物歸個(gè)人使用或進(jìn)行營利性活動(dòng)。9、遵守社會(huì)公德，不參加賭博等與職務(wù)、身份不相稱的活動(dòng)。

承諾人工作單位：

承諾人簽字：

汽車售后服務(wù)承諾書怎么寫？汽車售后服務(wù)承諾書是保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，那么，關(guān)于汽車售后服務(wù)承諾書的內(nèi)容分享給大家。

1.我廠提供的產(chǎn)品，嚴(yán)格按國家發(fā)改委公告要求進(jìn)行生產(chǎn)；所提供的產(chǎn)品完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.免費(fèi)提供安裝、調(diào)試等技術(shù)培訓(xùn)。質(zhì)量保證期內(nèi)，產(chǎn)品如由于工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的故障，我公司免費(fèi)負(fù)責(zé)維修，不能維修予以更換。

3. 產(chǎn)品銷售后，底盤部分，用戶可憑《質(zhì)量保修卡》到東風(fēng)、重汽、慶鈴、解放公司駐全國各地的服務(wù)中心就近保修，發(fā)動(dòng)機(jī)十萬公里，整車五萬公里；改裝部分保修一年（改裝易損件保修半年），一年內(nèi)（含一年）免費(fèi)維修（免收全部的服務(wù)費(fèi)、零件費(fèi)）；超過一年，只收取配件費(fèi)。產(chǎn)品出現(xiàn)故障，即刻響應(yīng)，1000公里以內(nèi)，二十四小時(shí)內(nèi)到達(dá)，1000公里以外，48小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

質(zhì)量方針：

創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)企業(yè)；造用戶滿意產(chǎn)品；樹國內(nèi)知名品牌。

質(zhì)量目標(biāo)：

貫徹ISO9001：20xx標(biāo)準(zhǔn)，建立保持持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系；整車一次交檢合格率≥92%，三年內(nèi)每年遞增1%以上；整車出廠合格率100%；顧客滿意度≥90%，三年內(nèi)每年遞增1%以上。

質(zhì)量承諾：

公司對產(chǎn)品100%負(fù)責(zé)；服務(wù)讓顧客100%滿意。

一、培訓(xùn)人員：

1、由我廠安排高級(jí)工程師組織集體培訓(xùn)，學(xué)習(xí)理論及進(jìn)行實(shí)際操作；

2、通過理論學(xué)習(xí)和實(shí)際操作后達(dá)到廠方技術(shù)要求；

第一、掌握專用車的基本理論。性能以及功能；

第二、按程序能熟練的操作；

第三、能排除一般技術(shù)故障。

二、維修分支機(jī)構(gòu)。地點(diǎn)。技術(shù)力量。聯(lián)系方式；

1、分支機(jī)構(gòu)：“東風(fēng)二汽技術(shù)服務(wù)站”；

2、地點(diǎn)：所在省。地。市?？h均有；

3、技術(shù)力量：按二汽統(tǒng)一要求達(dá)到“工程師”等級(jí)的。

三、免費(fèi)維修方案以及期限

1、跟蹤服務(wù)時(shí)間：終身；

2、在交客戶使用之日起，在正常使用范圍內(nèi)，行駛10000公里內(nèi)或一年內(nèi)免費(fèi)修理（不包括易損件和電器部分），超過一年只收取零件費(fèi)；

3、服務(wù)到達(dá)時(shí)間：省內(nèi)，二十四小時(shí)內(nèi)到達(dá)；其它地區(qū)，二十四小時(shí)內(nèi)派出人員；

4、每年防汛期間按排工程技術(shù)人員定期或不定期走訪做到有故障及時(shí)排除，無故障積極預(yù)防。

四、免費(fèi)期后配件供應(yīng)價(jià)格方式

1、方式：在所在地二汽東風(fēng)技術(shù)服務(wù)站統(tǒng)一供貨，根據(jù)用戶要求由廠方直接發(fā)貨；

2、配件只收工本費(fèi)，不加其他費(fèi)用。

五、產(chǎn)品底盤故障，請按底盤廠家在就近服務(wù)站維修。

以上聲明條款作為與貴單位簽訂合同的附件一并執(zhí)行。

（20xx年7月1日起施行）

一、 嚴(yán)禁給未配插頭的空調(diào)器擅自加裝插頭，必須使用空氣開關(guān)和漏電保護(hù)開關(guān)取電；

二、嚴(yán)禁對供電電源有地線的，擅自剪空調(diào)地線或不接地線；

三、嚴(yán)禁棄用上下防護(hù)板（防鼠擋板）、過線膠圈、壓線卡等防護(hù)性配件；

四、嚴(yán)禁在安裝維修前不檢查供電電源的火零線位置就直接操作，必須保證供電電源的火線與空調(diào)電源線的火線、零線與零線相對應(yīng)；

五、嚴(yán)禁電源線、電源連接線被銳邊、棱角等硬物長期壓迫；

六、嚴(yán)禁在空調(diào)安裝完畢試機(jī)前不檢查機(jī)身漏電狀況，必須用試電筆測試室內(nèi)外機(jī)金屬機(jī)殼是否帶電，分體機(jī)掛壁板是否帶電，如帶電必須排除；

七、嚴(yán)禁用銅線或?qū)Ь€代替保險(xiǎn)管，保險(xiǎn)管燒斷后應(yīng)更換相同規(guī)格保險(xiǎn)管；

八、嚴(yán)禁安裝室內(nèi)、外機(jī)時(shí)，少上固定螺栓；

九、嚴(yán)禁使用承重能力差、不合格的安裝支架；

十、嚴(yán)禁在二米以上（含二米）的高處作業(yè)不配戴安全帶。

監(jiān)督電話：

尊敬的業(yè)戶：

您好！

xx物業(yè)公司本著“改善住戶、員工生活和工作環(huán)境”這個(gè)整體目標(biāo)，以《物業(yè)管理?xiàng)l例》為基礎(chǔ)，樹立“管就高標(biāo)準(zhǔn)，干就創(chuàng)一流”的物管理念，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，公司總經(jīng)理率全體服務(wù)人員向廣大員工和住戶在服務(wù)意識(shí)、服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量、安防保衛(wèi)和環(huán)境管理等方面做出如下承諾。

一、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，端正服務(wù)態(tài)度。讓每一位工作人員樹立“員工、住戶至上”服務(wù)意識(shí)，熱情接待每一個(gè)員工和住戶對公司提出的任何要求和建議，結(jié)合各小區(qū)的實(shí)際特點(diǎn)，盡最大努力滿足員工和住戶的合理要求，暫時(shí)不能解決的建議和要求要做好解釋工作，杜絕置之不理現(xiàn)象。

二、改進(jìn)工作作風(fēng)，提高辦事效率。要求公司工作人員 “急員工和住戶之所急，想員工和住戶之所想”，各職能服務(wù)部門有專人管理，隨時(shí)接待解決員工和住戶的物業(yè)需求，維修人員24小時(shí)值班，保證住戶隨叫隨到。對公共設(shè)備和設(shè)施做到勤巡查、勤檢修、勤保養(yǎng)，以常態(tài)化工作減少設(shè)備故障，切實(shí)保證公共設(shè)備和設(shè)施正常運(yùn)行。

三、加強(qiáng)物業(yè)管理，提高服務(wù)質(zhì)量。建立一支綜合素質(zhì)高、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)的物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，實(shí)施精細(xì)化管理，以員工和住戶滿意為服務(wù)宗旨，為住戶和員工提供人性化優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對物業(yè)維修做到質(zhì)量保證，收費(fèi)合理；對住戶資料做到保存完整，嚴(yán)格保密；對員工和住戶提出的合理要求做到及時(shí)處理，信息反饋，樹立公司的整體形象。

四、強(qiáng)化安保服務(wù)，確保小區(qū)安全。安全防范重于泰山，人民生命財(cái)產(chǎn)安全高于一切，住戶和員工的安危一直是物業(yè)公司最為關(guān)注的頭等大事。公司與保安公司合作，嚴(yán)格要求保安人員培訓(xùn)上崗，實(shí)施獎(jiǎng)罰分明的管理制度，讓訓(xùn)練有素、思想過硬、紀(jì)律嚴(yán)明的保安隊(duì)伍成為物業(yè)安防和安全保衛(wèi)的一道防線。安保工作做到來訪有記錄，24小時(shí)值守，實(shí)時(shí)巡查辦公區(qū)、宿舍區(qū)和地下車庫防火安全檢查，遇有緊急險(xiǎn)情、火情及時(shí)有效控制和處理，確保單位自身和住戶的安全。

五、加強(qiáng)環(huán)境管理，提供舒適場所。針對小區(qū)“停車難”問題，由專門人員負(fù)責(zé)車輛?？空{(diào)度，做到車輛進(jìn)去通暢，保留相對空曠的通道。建立日常保潔和環(huán)境美化相關(guān)制度，使辦公大樓、小區(qū)日常保潔、花卉養(yǎng)護(hù)等工作井然有序，為員工、住戶創(chuàng)造良好舒適的工作和居住環(huán)境，真正體現(xiàn)具有xx_特色的高質(zhì)量、全方位的貼心服務(wù)。

承諾人：

日期：

一、保持室內(nèi)外衛(wèi)生整潔無污染。

二、餐飲服務(wù)單位必須取得餐飲服務(wù)許可證經(jīng)營，并懸掛上墻；員工持個(gè)人健康證明上崗。

三、嚴(yán)把食品及食品原料進(jìn)貨關(guān)，設(shè)專人、定點(diǎn)采購，采購食品及原料均向供貨方索取有關(guān)證件，不購入、加工和銷售有毒有害、假冒偽劣食品。嚴(yán)格執(zhí)行食品進(jìn)出貨臺(tái)帳制度，進(jìn)貨、出庫專人負(fù)責(zé)，并對食品進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。采購食品及原料索證率100%，食品進(jìn)出庫驗(yàn)收率100%，進(jìn)出貨臺(tái)帳記錄率100%。

四、購入肉禽類及其制品，設(shè)專人負(fù)責(zé)，動(dòng)物檢疫合格證索取率達(dá)100%。不購入病死、毒死或死因不明的禽畜獸等動(dòng)物及其制品。

五、食品添加劑使用設(shè)專人負(fù)責(zé)，100%購買符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品添加劑，并向供貨方索取有關(guān)證件；定點(diǎn)存放，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)使用，購入及使用情況及時(shí)做好記錄。不使用非食品添加劑加工食品。

六、餐飲具嚴(yán)格按照餐飲具清洗消毒規(guī)程操作，100%做到一餐一消毒；炊具、用具用后洗凈，保持清潔。

七、確保春節(jié)期間不出現(xiàn)重大食品安全事件。

責(zé)任單位（蓋章）： 臨港區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所 負(fù)責(zé)人：（簽字、手印） 年 月 日

我公司鄭重承諾：

一、 清洗質(zhì)量

1、 清洗質(zhì)量符合黃石市消防局《關(guān)于加強(qiáng)廚房煙囪、排油煙管道防火安全管理的通知》的相關(guān)條例；

2、 每次清洗完畢均提供清洗的證明文件，包括清洗證明、清洗時(shí)間和清洗項(xiàng)目等文件；

二、 清洗時(shí)間

不占用正常營業(yè)時(shí)間，否則我方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失； 清洗所需工具、材料等消耗品均由我公司承擔(dān)，不再另收取任何費(fèi)用，損壞及丟失物品恢復(fù)原貌，無法恢復(fù)原貌照價(jià)賠償；

三、 售后服務(wù)

1、免費(fèi)維護(hù)排油煙系統(tǒng)的所有設(shè)備；

2、排油煙系統(tǒng)任何設(shè)備出現(xiàn)問題，致電我方24小時(shí)售后服務(wù)電話，我方將在3小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，24小時(shí)內(nèi)給出解決方案、解決問題；

3、如風(fēng)機(jī)、凈化器等日常使用過程中出現(xiàn)我方無法解決的重大技術(shù)問題，我方負(fù)責(zé)聯(lián)系有關(guān)廠家的專業(yè)人員上門服務(wù)；

4、如果有需要保養(yǎng)設(shè)備，如風(fēng)機(jī)的軸承進(jìn)行潤滑保養(yǎng)等，我方將在清洗時(shí)同步進(jìn)行，保障風(fēng)機(jī)及其它設(shè)備的正常運(yùn)行；

清洗方法及標(biāo)準(zhǔn)

廚房排煙系統(tǒng)清洗方法說明

1、煙罩同步管道、灶臺(tái)及操作臺(tái)

清洗內(nèi)容包括煙罩表面、煙罩內(nèi)的煙道、新風(fēng)口、排煙口以及電機(jī)、灶臺(tái)、操作臺(tái)等，清洗的重點(diǎn)部位是通過排煙口與煙罩口相連并與煙罩同步平行的排煙道，我們重點(diǎn)對平行排煙道內(nèi)部進(jìn)行徹底清洗。

清洗方法：人員進(jìn)入煙道內(nèi)部進(jìn)行人工清洗，再結(jié)合高壓水槍等機(jī)械設(shè)備對頑固油污進(jìn)行徹底清除，以達(dá)到消除火災(zāi)隱患的目的，對于排煙口窄小，人工無法進(jìn)入的煙道或由于煙道走向復(fù)雜、狹窄、人工觸及不到無法進(jìn)行清潔，但又存在著重大隱患的，我公司可利用特殊設(shè)備進(jìn)行清洗，不留死角，打消客戶的疑慮和擔(dān)心，消除一切潛在的火災(zāi)隱患。

2、風(fēng)機(jī)

除清洗表面以外，還將對風(fēng)機(jī)的內(nèi)部進(jìn)行徹底清洗.

清洗方法：對葉輪和風(fēng)機(jī)內(nèi)部進(jìn)行徹底清潔，清洗人員均是掌握相關(guān)專業(yè)知識(shí)并具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，確保清洗無死角，清洗后風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常。

3、油煙凈化器

除清洗過濾網(wǎng)外，對其內(nèi)部、外部進(jìn)行徹底清洗。

清洗方法：打開凈化器門，將過濾網(wǎng)做好標(biāo)記并取出，對過濾網(wǎng)各部分進(jìn)行仔細(xì)清洗，需加加固的部位進(jìn)行加固，清洗凈化器內(nèi)部和外部，最后將清洗干凈的過濾網(wǎng)按原先做好的標(biāo)記安裝到原始位置。

4、外部橫煙道

A、拆卸法工作條件：工作面需要有足夠的工作空間，便于拆卸和安裝 清洗方法：根據(jù)煙道的實(shí)際情況，測算出每隔一定的距離拆卸一節(jié)煙道并向兩個(gè)方向延伸清洗，以確保清洗徹底，保證清洗質(zhì)量。

B、開孔清洗 工作條件：工作空間不足或無法拆卸安裝。

清洗方法：測算出需要開孔的間隔距離、開孔的位置、大小和數(shù)量，通過這些孔對煙道內(nèi)進(jìn)行清洗，最后對每個(gè)孔進(jìn)行密封處理。

油煙管道清潔標(biāo)準(zhǔn)

1、 煙罩煙道清洗后80%以上見到煙道原有的內(nèi)壁鐵皮色，不殘留塊狀油污；

2、 灶臺(tái)表面清潔，做到表面無油污，光亮整潔；

3、 風(fēng)機(jī)葉輪達(dá)到表面80%以上能夠見到底漆，電機(jī)底部無沉淀的油污；

4、 外部煙道采用不同清洗方式達(dá)到不同的效果；

5、 開孔法可做到煙道內(nèi)壁80%以上露出原有的金屬顏色

6、 機(jī)械設(shè)備法能清除表面80%左右的油污；

1、 醫(yī)生著裝規(guī)范，掛牌上崗，文明用語，微笑服務(wù)，有問必答， 杜絕“生、冷、硬、頂、碰”行為。

2、 如有多收費(fèi)、多劃價(jià)、發(fā)錯(cuò)藥按數(shù)退還，并真誠向您陪禮道歉。

3、 門急診就醫(yī)實(shí)行一站式服務(wù)，免掛號(hào)費(fèi)、設(shè)有導(dǎo)診、分診、咨詢服務(wù)。

4、 醫(yī)護(hù)人員不接受吃請及收受您的禮物或紅包，不搭車開藥及做其它檢查。

5、 嚴(yán)密保護(hù)您的隱私，門診診室實(shí)行一醫(yī)一患就醫(yī)，按序候診。

6、 門診實(shí)行主要醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目和常用藥品公示制，并向您提供藥品明細(xì)清單。

7、 門急診實(shí)行首院、首科、首問、首診負(fù)責(zé)制，明明白白為您看病，實(shí)實(shí)在在為您服務(wù)。

8、 醫(yī)院實(shí)行24小時(shí)就診，急救病人開設(shè)綠色通道，。

9、 合理用藥、合理檢查，對大型檢查和使用貴重藥品事先向您或您的家屬說明，并征得您的同意。

10、 您在本院就診過程中如有引起您的不滿或我們的工作沒有做好之處，您好可以及時(shí)向醫(yī)院反應(yīng)和投訴，醫(yī)院將按有關(guān)規(guī)定或法規(guī)處理。

一、售后服務(wù)承諾

1、質(zhì)量保證：作為設(shè)備供應(yīng)商---- ，我公司對本次投標(biāo)所提供的`產(chǎn)品均為廠家原廠原包裝，符合同家 質(zhì)量認(rèn)證和 質(zhì)量認(rèn)證體系，并提供產(chǎn)品技術(shù)資料(包含安裝說明書，產(chǎn)品裝箱目錄、產(chǎn)品口中文使用說明書、合格證及保修憑證等)。

2、供貨安裝時(shí)間：桂林市訊創(chuàng)貿(mào)易有限公司在本次招標(biāo)采購中如果中標(biāo)，在接到中標(biāo)通知書后即向用戶提供貨物。產(chǎn)品的制造和檢測均有質(zhì)量記錄和檢測資料。對產(chǎn)品性能的檢測，我們已對產(chǎn)品進(jìn)行全過程、全性能檢查，待產(chǎn)品被確認(rèn)合格后才裝箱發(fā)貨。

3、產(chǎn)品交貨期：盡量按用戶要求，如果有特殊要求，需提前完工的，我公司可特別組織生產(chǎn)、安裝，力爭滿足用戶需求。

4、保修承諾：我司對本次協(xié)議供貨有效期內(nèi)所提供的全部產(chǎn)品保質(zhì)期 ，有效期內(nèi)所提供的全部產(chǎn)品，提供正常工作日全天侯服務(wù)，終身技術(shù)服務(wù)支持。

5、響應(yīng)時(shí)間：如果在七個(gè)工作日內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題或操作上對用戶造成不便影響，本公司承諾在三個(gè)工作日內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)更換。保修期內(nèi)，產(chǎn)品如果發(fā)生故障，在接到貴公司報(bào)修后，如有需要我司將提供代用設(shè)備。保修期內(nèi)因設(shè)備性能故障維修兩次仍不能正常使用的，我司無償更換新設(shè)備。

6、服務(wù)體系：作為設(shè)備供應(yīng)商本公司對本次招標(biāo)所提供的產(chǎn)品提供保障體系： 當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障，必要時(shí)將派指定的專業(yè)技術(shù)員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上門維修或寄修，費(fèi)購貨方愿意產(chǎn)生的運(yùn)雜費(fèi)由本公司承擔(dān)。

二、產(chǎn)品價(jià)格承諾

1、在同等競爭條件下，我公司在不以降低產(chǎn)品技術(shù)性能、更改產(chǎn)品部件為代價(jià)的基礎(chǔ)上，真誠以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給貴方。

2、在保修期內(nèi)供方將免費(fèi)維修和更換屬質(zhì)量原因造成的零部件損壞，保修期外零部件的損壞，提供的配件只收成本費(fèi)，由需方人為因素造成的設(shè)備損壞，供方維修或提供的配件均按成本價(jià)計(jì)。

三、售后服務(wù)保證

公司實(shí)力保障：本公司將為該項(xiàng)目設(shè)立專人售后服務(wù)制度;

四、投訴體系及聯(lián)系方式

1、 如果您對我們的服務(wù)有意見，請向技術(shù)部調(diào)度員或維修部經(jīng)理投訴。

2、 對用戶所投訴的問題，核實(shí)是我們責(zé)任的，將對管理人員及經(jīng)辦人員進(jìn)行不同程度的懲處，并向用戶賠禮道歉。如不是我司的責(zé)任，相關(guān)人員也將向用戶解釋，希望用戶能給予我們最大的支持。

公司全稱(蓋章)

業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系方式：

(日期)

一、 服務(wù)期限

在項(xiàng)目終驗(yàn)完成后，需提供X年的免費(fèi)技術(shù)服務(wù)。

乙方對其提供的應(yīng)用軟件應(yīng)提供不少于X年（自

項(xiàng)目驗(yàn)收完成起計(jì)算）的免費(fèi)升級(jí)及保修服務(wù)的維護(hù)期。在維護(hù)期內(nèi)，如甲方要求進(jìn)行軟件升級(jí)，乙方應(yīng)向甲方免費(fèi)提供系統(tǒng)軟件升級(jí)和技術(shù)支持。

二、 服務(wù)項(xiàng)目

保修期內(nèi)，乙方有責(zé)任免費(fèi)提供如下技術(shù)支持服務(wù)：

1. 電話咨詢：乙方必須為甲方提供技術(shù)援助電話，解答甲方在系統(tǒng)使用中

遇到的任何問題，及時(shí)提出解決問題的建議和操作方法。

2. 郵件咨詢：甲方可以通過Email方式提出問題，而技術(shù)支持人員將隨時(shí)

通過Email將問題的解決方法及相關(guān)文檔等發(fā)送到用戶的郵箱里。

3. 現(xiàn)場服務(wù)：對于甲方使用軟件中提出的軟件技術(shù)或使用問題，一般問題

保證在當(dāng)日內(nèi)予以解決。

三、 服務(wù)響應(yīng)時(shí)間

自收到甲方的服務(wù)請求起2小時(shí)內(nèi)，若電話咨詢服務(wù)不能解決問題，乙方應(yīng)即刻指派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場進(jìn)行故障處理。遇到重大技術(shù)問題，乙方應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)技術(shù)專家進(jìn)行會(huì)診，并在4小時(shí)內(nèi)采取相應(yīng)措施以確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如果乙方在接到通知后的兩個(gè)工作日未做出響應(yīng)，乙方必須對由于故障所造成的損失負(fù)責(zé)。

四、 技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1. 一般問題作到及時(shí)解決；

2. 對于無法立即提供解決辦法的問題，在尋找到解決方法后，將采用電話回復(fù)、傳真和Email等的方式通知甲方；

3. 現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)，乙方在24小時(shí)內(nèi)與甲方協(xié)商現(xiàn)場解決時(shí)間，技術(shù)工程師將在此時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解決問題；

4. 如遇當(dāng)場無法解決的問題，將與甲方協(xié)商下一次服務(wù)的時(shí)間和方案。

5. 對于非軟件維護(hù)方面問題，技術(shù)支持工程師確認(rèn)問題后提供建議解決方法。

五、 聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：XXXXXX 聯(lián)系人：XXX電話：0XXXXX 傳真：XXXXX E-mail：XXXXX 網(wǎng)址：XXXXXXX手機(jī)：XXXXX

我公司在此向社會(huì)及用戶鄭重承諾：

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我公司是ISO9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證企業(yè)，保證本公司產(chǎn)品是全部通過檢驗(yàn)的合格產(chǎn)品，各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)高于國家現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)要求，更好地為用戶服務(wù)。

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合同協(xié)議書

有關(guān)合同協(xié)議書范文集合七篇

在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是我收集整理的合同協(xié)議書7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃方：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

茲經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方至甲方 土地投資項(xiàng)目，租賃房屋及場地以事生產(chǎn)的相關(guān)事宜簽訂《租房租地合同》如下：

第一條、租賃范圍：甲方將如下廠房、場地及相關(guān)設(shè)施等租賃給乙方：

1、租賃界限：。

2、房屋間，建筑面積平方米。

3、場地面積畝(其中已建設(shè)廠地平方)。 以上租賃物的功能為生產(chǎn)用房。

第二條、租賃期限：

乙方租賃甲方上述房屋、場地使用 年，使用年限至 年 月 除政府統(tǒng)一規(guī)劃搬遷和其他不可抗力因素外，甲方無權(quán)收回房屋、土地。

第三條、租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方上述房屋、場地，需向甲方支付如下費(fèi)用：

租金：

1、租金： 。

2、租金先付后租，第一次支付租金日期年月日，支付元，以后租金每年月日支付。

第四條、甲乙雙方義務(wù)：

1、甲方義務(wù)：

(1)、甲方需辦理恢復(fù)供電手續(xù)，將電力恢復(fù)供電至租賃場地，辦理恢復(fù)供電手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付(其中變壓器的購置費(fèi)由乙方支付)，等乙方結(jié)束廠房內(nèi)部管、線路安裝后，保證乙方今后正常用電。

(2)、甲方保證乙方在租賃期滿后，在同等承租條件下，對該房屋、場地有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方義務(wù)：

(1)、乙方按時(shí)按額向甲方支付本合同第三條所述之費(fèi)用。

(2)、乙方在合同到期后，如未續(xù)約，則乙方對房屋內(nèi)部自行安裝的裝修材料等，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，按照能搬則搬的原則自行搬走;不能搬走的，則無償留歸甲方所有。

第五條、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、租賃中乙方如遇政策問題，無法繼續(xù)履行合同，則甲方在扣除已履行天數(shù)的租金后，退還剩余未履行天數(shù)的租金給乙方。

2、租賃的前五年中乙方如遇政策和其他相關(guān)問題未能繼續(xù)履行合同，則乙方架設(shè)變壓器的相關(guān)費(fèi)用在扣除折舊費(fèi)后，由甲方支付給乙方;若租賃期限滿五年后，甲方無需支付給乙方架設(shè)變壓器的相關(guān)費(fèi)用。(折舊費(fèi)計(jì)算方式：架設(shè)變壓器的相關(guān)費(fèi)用×10%×使用年數(shù))。注：當(dāng)年不計(jì)入使用年數(shù)。

3、合同簽訂后，甲方需將房屋內(nèi)的物品、場地上的機(jī)器及沙子等相關(guān)物品進(jìn)行清理和搬運(yùn)，清理和搬運(yùn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行支付，后期房屋、場地的維修、維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本商用租房合同協(xié)議的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。

商用租房合同協(xié)議第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。

商用租房合同協(xié)議第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

商用租房合同協(xié)議第三條 租金和押金

1、每年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元）。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。

3、租金按月繳交。本商用租房合同協(xié)議的乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票（稅金由乙方支付）

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，本商用租房合同協(xié)議的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

商用租房合同協(xié)議第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

商用租房合同協(xié)議第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

商用租房合同協(xié)議 第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督本商用租房合同協(xié)議的承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

商用租房合同協(xié)議 第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從本商用租房合同協(xié)議的出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

商用租房合同協(xié)議第八條 出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，本商用租房合同協(xié)議的承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

商用租房合同協(xié)議第九條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若本商用租房合同協(xié)議的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

商用租房合同協(xié)議第十條 續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

商用租房合同協(xié)議第十一條 合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、本商用租房合同協(xié)議的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

商用租房合同協(xié)議第十二條 合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、本商用租房合同協(xié)議的雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

5、本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

7、_________.

商用租房合同協(xié)議第十三條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的`，本商用租房合同協(xié)議的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

商用租房合同協(xié)議第十四條 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本商用租房合同協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向_________人民法院起訴。

商用租房合同協(xié)議第十五條 通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：______________________________________________________.

3、本商用租房合同協(xié)議的一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

商用租房合同協(xié)議第十六條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

商用租房合同協(xié)議第十七條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

商用租房合同協(xié)議第十八條 合同效力

本商用租房合同協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本商用租房合同協(xié)議的有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本商用租房合同協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

甲方：乙方：

依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就 餐廳油煙系統(tǒng)清洗 事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。 一、工程概況

工程名稱：餐廳油煙系統(tǒng)清洗

清洗范圍： 排煙罩、排煙罩橫管道、豎管道、橫管道、風(fēng)機(jī)、油煙凈化器。 二、合同工期

開工日期：年月日時(shí) 竣工日期： 年 月 日 時(shí) 工期共計(jì)：小時(shí) 三、工程價(jià)款及支付方式 1、價(jià)款如下：

小寫： 0000000 元。具體明細(xì)見附表。 大寫：人民幣。 2、支付方式：

乙方施工完畢、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)按協(xié)議約定結(jié)算金額。 甲方將以方式支付。 四、驗(yàn)收條款

1 2、驗(yàn)收時(shí)間： 3、驗(yàn)收方式：。 五、雙方責(zé)任 （一）、甲方責(zé)任

1、甲方提供用水、用電、天然氣。

2、依約支付乙方進(jìn)度款。3、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。 （二）、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按甲方要求，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。

2、在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對乙方材料失竊及人員安全負(fù)責(zé)，施工中造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān)。

4,清洗驗(yàn)收合格之日起乙方負(fù)全部責(zé)任(由于違章操作、失職、設(shè)備老化、違反消防法規(guī)造成火災(zāi)時(shí)，乙方不負(fù)任何責(zé)任)。

5、乙方進(jìn)場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。

6、做好文明施工、工完場清工作。 六、 違約責(zé)任

1、除不可抗力的原因外，甲、乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定。否則，違約方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2、乙方逾期完工，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，每逾期一日，按總工程款的方支付違約金。逾期超過14日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按總工程款的20％向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方未按協(xié)議約定質(zhì)量等要求向甲方提供工程服務(wù)，應(yīng)按甲方要求修理、更換、調(diào)整直至符合約定。因此逾期的，乙方還應(yīng)按前款約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 4、在甲方場所，乙方履行協(xié)議應(yīng)當(dāng)遵守甲方對于場所的各項(xiàng)管理規(guī)定，否則造成甲方或第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，甲方可直接在甲方應(yīng)付款中扣除。 七、 解決爭議的方法

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成則提起訴訟的，由協(xié)議履行地人民法院管轄。 八、 其它約定

1、協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、甲乙一方在有效期內(nèi)未經(jīng)對方書面同意，均不得擅自變更或解除協(xié)議。 3、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。 4、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

地址： 法定代表人 ：

日期： 年 月日地址：

法定代表人

（或授權(quán)簽約人）： 日期：年 月日

（或授權(quán)簽約人）

甲 方：

地 址：

乙 方：

身份證號(hào)：

所在學(xué)校：

為明確實(shí)習(xí)人員與實(shí)習(xí)單位的權(quán)利和義務(wù)，本著平等自愿的原則，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、實(shí)習(xí)期限及工作安排

1、按照甲方的崗位需求，乙方經(jīng)所在學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)推薦自 年 月 日至 年 月 日到甲方指定崗位實(shí)習(xí)。

2、甲方根據(jù)本單位具體情況，安排乙方實(shí)習(xí)活動(dòng)包括必要的培訓(xùn)，以提高乙方的實(shí)踐能力。

3、甲方不承諾乙方畢業(yè)時(shí)一定錄用其為公司員工。如果實(shí)習(xí)結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商愿意達(dá)成正式勞動(dòng)協(xié)議，甲方優(yōu)先錄用乙方為公司員工。

二、實(shí)習(xí)崗位

4、甲方根據(jù)工作需要和乙方所學(xué)專業(yè)，安排乙方到 部門，從事 工作。實(shí)習(xí)期間，甲方可以根據(jù)其需要和乙方的具體情況對實(shí)習(xí)崗位進(jìn)行調(diào)整。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

5、甲方在乙方實(shí)習(xí)期間，協(xié)助乙方所在高校對乙方進(jìn)行管理；每月 日前向乙方提供 元/月的基本生活補(bǔ)助；尊重乙方休息權(quán)；提供基本的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù)用品，保障乙方在實(shí)習(xí)崗位的安全；實(shí)習(xí)結(jié)束時(shí)配合乙方所在學(xué)校共同對乙方進(jìn)行考核鑒定，出具實(shí)習(xí)證明。

6、乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照甲方安排的內(nèi)容參加實(shí)習(xí)，按時(shí)完成實(shí)習(xí)期間甲方交付的任務(wù)和工作；遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。

7、實(shí)習(xí)期間乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律及管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的操作規(guī)程，如有違反造成甲方財(cái)物損失，按甲方規(guī)定處理。對于不能遵守相關(guān)制度的學(xué)生，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況決定對乙方做出警告、通報(bào)或單方即時(shí)解除協(xié)議，終止乙方在甲方的實(shí)習(xí)，但是應(yīng)提前告訴乙方和說明原因。

8、實(shí)習(xí)期間乙方在說明原因并取得甲方同意的情況下，可以與甲方解除協(xié)議。

四、違約責(zé)任

9、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，即為違約，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。

10、乙方違反甲方管理制度（包括保密制度），甲方可以向乙方所在學(xué)校反映，根據(jù)情節(jié)輕重給予教育或終止實(shí)習(xí)。如乙方因此給甲方造成損失的，甲方可要求乙方賠償。

11、甲方未能按時(shí)足額向乙方支付基本生活補(bǔ)助，乙方有權(quán)追償。

五、其他規(guī)定

12、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可補(bǔ)充約定或協(xié)商解決。

13、本協(xié)議正本一式兩份，經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章和乙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

授權(quán)代表（簽字）

年 月 日 年 月 日

甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙雙方本著真誠合作，互惠互利的原則根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，以便雙方共同遵守。

第一條：甲方接受乙方的委托生產(chǎn)加工以下產(chǎn)品：

第二條：甲方須于____________年________月________日前將乙方委托生產(chǎn)加工的產(chǎn)品交付給乙方。

第三條：乙方須先預(yù)付給甲方人民幣_(tái)_________元作為生產(chǎn)貨物的訂金，剩余金額按合同約定的時(shí)間在乙方對貨物驗(yàn)收完畢后提貨時(shí)一次性付清。

第四條：產(chǎn)品質(zhì)量、款式、規(guī)格按乙方的要求及提供的樣品生產(chǎn)。

第五條：產(chǎn)品的外包裝以防水編織袋為主，如乙方另有要求的，其包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條：發(fā)往_______________市以外的貨物，其一切運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條：甲方須按合同約定的時(shí)間按時(shí)交貨，如逾期按合同總額的_____%付給乙方違約金。

第八條：乙方須按合同約定的時(shí)間按時(shí)付款，如逾期按合同總額的_____%付給甲方違約金。

第九條：因人力不可抗拒的因素甲方無法按時(shí)交貨的，本合同無效。

第十條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另擬補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決的，任何一方均可將此爭議提交甲方所在地法院訴訟解決。

第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

____________年________月________日____________年________月________日

甲方：濟(jì)南陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：東澳中國投資管理有限公司

甲乙雙方就上海虹橋板塊動(dòng)遷安置房項(xiàng)目承接業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商、平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t達(dá)成以下協(xié)議：

一、事項(xiàng)：

1、乙方就上海虹橋板塊安置房項(xiàng)目徐涇地鐵以東虹橋機(jī)場以西，天山西路以南，滬青平公路以北，約建筑面積35萬平方米政府動(dòng)遷安置房工程項(xiàng)目（以下稱該項(xiàng)目，容積率1.8，土地出讓樓板價(jià)為718元/平方米，政府回購價(jià)為6480元/平方米，建材補(bǔ)差暫約200元/平方米（同時(shí)享受上海市府5-6項(xiàng)優(yōu)惠政策補(bǔ)貼）。乙方向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息及相關(guān)服務(wù)，并最終達(dá)到甲方與當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門簽訂該項(xiàng)目的開發(fā)合同。

2、乙方為甲方提供有關(guān)信息聯(lián)絡(luò)，協(xié)助等服務(wù)事項(xiàng)，直至甲方與政府相關(guān)部門簽訂書面的項(xiàng)目開發(fā)合同視為委托事項(xiàng)完成。

二、乙方的義務(wù)：

1、乙方向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目的真實(shí)信息。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠，一切以中標(biāo)通知書和與政府簽訂合同為準(zhǔn)。

3、乙方在甲方與政府相關(guān)部門進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為協(xié)調(diào)方的謹(jǐn)慎和誠實(shí)義務(wù)。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等六證一卡公司相關(guān)資料

掃描件，資金證明（對帳單或流水單）。負(fù)責(zé)和政府相關(guān)部門進(jìn)行合同談判。

2、合作成功，則由甲方全面履行和政府相關(guān)部門所簽訂的開發(fā)合同，甲方因履行該合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

3、合作成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付合作服務(wù)報(bào)酬。其付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際開發(fā)建筑面積60元/平方米（按實(shí)際與政府簽訂合同為準(zhǔn)，并提供發(fā)票）。在甲方與政府簽訂開發(fā)合同支付政府土地費(fèi)保證金之時(shí)，同時(shí)支付第一筆乙方50%的服務(wù)費(fèi)（具體服務(wù)費(fèi)按總住宅面積×60元/平方米計(jì)算）。第二筆支付時(shí)間為甲方成立項(xiàng)目公司后與政府簽訂回購房合同，即支付乙方50%服務(wù)費(fèi)的余款。

四、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽定蓋章后生效。

甲方（蓋章）：濟(jì)南陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定或委托人：

乙方（蓋章）：樂澳中國投資管理有限公司

法定或委托人：

甲方： （簡稱甲方）

乙方： （簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著公平合理，互惠互利的原則。

一、施工地點(diǎn)：

二、工程概況：

三、自己來源：

四、開竣工日期： 年 月 日 至 年 月 日

五、工程內(nèi)容及材料要求：

工程造價(jià)：每平米 人民幣

六、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場場地，施工用材料（XXXX）施工用水、施工用電，檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，負(fù)責(zé)按進(jìn)度撥付工程款。甲方其它施工隊(duì)不得損壞，如有損壞由損壞方負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工依據(jù)，保證質(zhì)量，文明施工，施工期間注意成品保護(hù)，自帶施工工具，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用，保修期為一年。有不合適的乙方安排工人三天內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，一年后如有開關(guān)等不合適也可以在三天內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

八、付款方式及方法：

1、人員進(jìn)場，工具準(zhǔn)備齊全，付1000元生活費(fèi)。

2、待進(jìn)場5天后，付總款10%。

3、付總款的60%。

4、付總款的70%。

5、待甲方驗(yàn)收完成合格后，付清其余款項(xiàng)。

九、安全文明施工，施工人員進(jìn)入施工場地，要注意安全，必須文明施工，不打架，不酗酒，不聚眾鬧事，不偷盜，如有發(fā)生任何的傷亡事故，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

十、完成后，驗(yàn)收之日起，免費(fèi)保修一年。

十一、一年后，終身維護(hù)，費(fèi)用由使用單位承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后負(fù)有法律責(zé)任。

十三、如未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

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